衡谷·1976园区 位于高科中路1976号(法拉第路63弄65号)，属张江科技核心区域，园区主要规划为办公区域、研发区域、展览区域、休闲区域、商务配套五大区域，着力打造多功能产业办公集合点。
并通过对园区绿化、内饰、办公空间格局、硬件系统、网络系统等等方面的专业改造，达到精品、生态办公的交付标准，成为生物.医药研发产业、总部企业商务办公的理想场所。
园区总占地面积 ：19,671 ㎡，其中1期占16,669 ㎡，2期占3,002 ㎡
总建筑面积： 40863 ㎡
1期共34,365 ㎡，其中地上面积 24,560 ㎡、地下面9,805 ㎡;
2期共6,498 ㎡，其中办公4,702㎡，商业配套设施1,796 m
容积率 ：1.47
绿化率： 35%