1、项目介绍：
衡谷1976园区位于高科中路1976号（法拉第路63弄65号），属张江科技核心区域，园区主要规划为办公区域、研发区域、展览区域、休闲区域、商务配套五大区域，着力打造多功能产业办公集合点。项目并通过对园区绿化、内饰、办公空间格局、硬件系统、网络系统等等方面的专业改造，达到精品、生态办公的交付标准，成为生物、医药研发产业、总部企业商务办公的理想场所。园区总占地面积 19,671㎡ ，其中1期占16,669㎡，2期占3,002㎡，总建筑面积40863㎡，1期共34,365㎡，其中地上面积 24,560㎡，地下面9,805㎡；2期共6,498㎡，其中办公4,70㎡ ，商业配套设施1,796㎡， 容积率1.47，绿化率35%。
2、基础参数：
A区面积：9500平米
一层商业配套；二至五层商务办公。
一层面积：1698，层高：5.1米，可分隔面积：70-278；
二层面积：1948，层高：3.9米，可分隔面积：120-245；
三层面积：1949，层高：3.9米，可分隔面积：120-305；
四层面积：1949，层高：3.9米可分隔面积：120-305；
五层面积1958，层高：3.9米，可分隔面积：120-305。
B区面积：8091平米
一层面积：1230米，层高：5.1米可分隔面积：125-812；
二层面积：1716，层高：3.9米.可分隔面积：105-420;
三层面积：1714，层高：3.9米；可分隔面积：105-420；
四层面积：1714，层高：3.9米，可分隔面积：105-420；
五层面积：1717，层高：3.9米，可分隔面积：105-420。
C区面积：6842平米
一层适用于：展示展厅；科研研发；工厂办公。
二、三层适用于：商务办公。
一层面积：2146，层高：9米，可分隔面积：70-2022;
二层面积：2348，层高：3.9米，可分隔面积：70-150；
三层面积：2348，层高：3.9米，可分隔面积：70-150。
开发商/业主：东捷建设集团
物业费：18元/平米/月
日租金：6-7元/平米/天
停车费：500元/月
地铁:13号线980米；2号线金科路
空调系统：VRV空调
标准层层高：3.9m
承重：200-350公斤/平米
交付标准：精装实验室交付或毛坯（具体详情可谈）
园区配套:地上/地下停车位(车位充足），提供食堂2个、咖啡厅、便利店、
地址:上海市浦东新区高科中路1976号
3、入驻企业
迈得派斯、昆药集团、万华化学、博腾医药、赛默飞世尔、海肽生物、旭东海普药业、柯君医药等
4、地图显示（可放大放小）
5、联系我们：
电话:13801744441
邮箱：726603978@qq.com