1、项目介绍:
衡谷1976园区位于高科中路1976号(法拉第路63弄65号),属张江科技核心区域,园区主要规划为办公区域、研发区域、展览区域、休闲区域、商务配套五大区域,着力打造多功能产业办公集合点。项目并通过对园区绿化、内饰、办公空间格局、硬件系统、网络系统等等方面的专业改造,达到精品、生态办公的交付标准,成为生物、医药研发产业、总部企业商务办公的理想场所。园区总占地面积 19,671㎡ ,其中1期占16,669㎡,2期占3,002㎡,总建筑面积40863㎡,1期共34,365㎡,其中地上面积 24,560㎡,地下面9,805㎡;2期共6,498㎡,其中办公4,70㎡ ,商业配套设施1,796㎡, 容积率1.47,绿化率35%。
2、基础参数:
A区面积:9500平米
一层商业配套;二至五层商务办公。
一层面积:1698,层高:5.1米,可分隔面积:70-278;
二层面积:1948,层高:3.9米,可分隔面积:120-245;
三层面积:1949,层高:3.9米,可分隔面积:120-305;
四层面积:1949,层高:3.9米可分隔面积:120-305;
五层面积1958,层高:3.9米,可分隔面积:120-305。
B区面积:8091平米
一层面积:1230米,层高:5.1米可分隔面积:125-812;
二层面积:1716,层高:3.9米.可分隔面积:105-420;
三层面积:1714,层高:3.9米;可分隔面积:105-420;
四层面积:1714,层高:3.9米,可分隔面积:105-420;
五层面积:1717,层高:3.9米,可分隔面积:105-420。
C区面积:6842平米
一层适用于:展示展厅;科研研发;工厂办公。
二、三层适用于:商务办公。
一层面积:2146,层高:9米,可分隔面积:70-2022;
二层面积:2348,层高:3.9米,可分隔面积:70-150;
三层面积:2348,层高:3.9米,可分隔面积:70-150。
开发商/业主:东捷建设集团
物业费:18元/平米/月
日租金:6-7元/平米/天
停车费:500元/月
地铁:13号线980米;2号线金科路
空调系统:VRV空调
标准层层高:3.9m
承重:200-350公斤/平米
交付标准:精装实验室交付或毛坯(具体详情可谈)
园区配套:地上/地下停车位(车位充足),提供食堂2个、咖啡厅、便利店、
地址:上海市浦东新区高科中路1976号
3、入驻企业
迈得派斯、昆药集团、万华化学、博腾医药、赛默飞世尔、海肽生物、旭东海普药业、柯君医药等
4、地图显示(可放大放小)
5、联系我们:
电话:13801744441
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